+++Großzügige Familienwohnung mit Terrasse / Garage und Stellplatz+++

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Wohnlux24 Immobilien
Raiffeisenstrasse 14, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Kerim Gökkaya
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Stellplätze

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+++Großzügige Familienwohnung mit Terrasse / Garage und Stellplatz+++

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 72336 Balingen
  • Kaufpreis 239.000,00
  • Hausgeld 370,00
  • Wohnfläche ca. 92
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1955
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Immobilien-ID 184
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familienzufluchtsort!

Diese 92 Quadratmeter große Wohnung mit 4 Zimmern, Baujahr 1955, bietet eine großzügige Wohnfläche und ist ideal für Familien geeignet.
Das Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit ihrem schönen Ausblick und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Familienaktivitäten im Freien.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über helle Räume.
Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz sowie zwei Kellerräume, einer davon ein Gewölbekeller.
Das Objekt verfügt über zwei fach verglaste Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume sorgen.
Die Türen in der Wohnung befinden sich in einem guten Zustand.
Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut, was eine professionelle Verwaltung gewährleistet. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Balingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und städtischem Leben. Die Altstadt besticht mit historischem Charme und gemütlichen Plätzen, während die Umgebung zu Aktivitäten in der Natur einlädt. Die gute Verkehrsanbindung macht Balingen zum idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in der Region und bietet gleichzeitig eine moderne Infrastruktur für ein komfortables Leben.

Ausstattung

Großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick
Zugang zum Gemeinschaftsgarten, ideal für Familien
Lichtdurchflutete Räume mit einer harmonischen Aufteilung
Badezimmer mit Fenster und Dusche für Ihren Komfort
Zusätzliches Gäste-WC für mehr Privatsphäre
Garage und Stellplatz für Ihre Fahrzeuge
Zwei Kellerräume, darunter ein wunderschöner Gewölbekeller
Professionelle Verwaltung durch eine renommierte Hausverwaltung

Keller Möbliert Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur
Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität
festzustellen.

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Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen keine Gewähr für die
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noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 25.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 25.08.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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