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Immobilie

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 umfassend umgebaut und bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnideen. Das Grundstück umfasst ca. 160 m² – kompakt, pflegeleicht und ohne großen Aufwand zu bewirtschaften.

Einige Renovierungsarbeiten stehen noch an, was handwerklich begabten Käufern die perfekte Gelegenheit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 12.000 €.

Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – dieses Haus bietet großes Potenzial! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Grosselfingen, einem ruhigen Stadtteil im Süden von Baden-Württemberg. Grosselfingen ist geprägt von gepflegten Gärten und kleinen Geschäften, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Die Stadt Grosselfingen liegt in der Nähe von Balingen und Tübingen, zwei lebhaften Städten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Highlights. Balingen ist vor allem für seine historische Altstadt und das jährliche Stadtfest bekannt, während Tübingen mit seiner renommierten Universität und dem malerischen Marktplatz punktet.

Die Region um Grosselfingen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von sanften Hügeln über dichte Wälder bis hin zu idyllischen Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem ist die Region für ihre traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die ein lebendiges und abwechslungsreiches Miteinander fördern.

Ausstattung

Sonstiges

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