+++Ihr neues Familienglück beginnt hier – Zweifamilienhaus!+++

Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Zweifamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien und Großfamilien, die viel Platz, Komfort und ein großzügiges Grundstück schätzen. Auf einer Wohnfläche von ca. 187 m² und eine Grundstücksfläche von 740 m² bietet dieses Haus alles, was Sie und Ihre Liebsten für ein harmonisches Zusammenleben bietet

Das Haus wurde 1965 erbaut und mit viel Liebe gepflegt sowie modernisiert. Es erwartet Sie eine großzügige Aufteilung mit 7,5 Zimmern, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders einladend ist die große Terrasse, die geradezu darauf wartet, dass Sie unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die ruhigen Stunden des Tages genießen. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Kindern einen sicheren und kreativen Spielraum, sondern auch Erwachsenen Raum für Erholung und Gartenarbeit.

Die drei Badezimmer, jeweils mit Fenster, Dusche und Whirlpool-Wanne ausgestattet, sorgen dafür, dass jeder seinen Platz und Komfort findet. Ein zusätzliches separates Gäste-WC bietet Komfort für Sie

Die Küche, die 2018 vollständig renoviert wurde, ist ein wahres Paradies für Hobbyköche. Mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens, Samsung und AEG sowie einer integrierten Kaffeemaschine von Neff wird Kochen und Genießen zum Erlebnis. Die stilvollen Bodenbeläge aus Marmor, Fliesen, Vinyl und Laminat schaffen in jedem Raum eine angenehme und moderne Atmosphäre

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand: 2008 wurden das Dach isoliert und neue Ziegel verlegt, außerdem wurden doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Im Jahr 2019 erhielt die Fassade einen frischen Anstrich. Die Öl-Zentralheizung, die 2008 erneuert wurde, sorgt zuverlässig für Wärme. Ein großzügiger 6.000-Liter-Öltank garantiert dauerhafte Versorgungssicherheit.

Neben den Wohnbereichen bietet das Haus auch praktische Vorzüge: Es gibt geräumige Kellerräume für Hobby, Stauraum oder Werkstatt und eine eigene Sauna, die für Entspannung und Wellness im Alltag sorgt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze bereit.

Dieses Zweifamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit einem großzügigen Raum- und Gartenerlebnis. Es ist der ideale Ort für Familien, die ein gemeinsames harmonisches Zuhause suchen und Platz für Aktivitäten, Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten benötigen.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich mit Ihrer Familie ein eigenes Bild. Ihr neues Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden!

Lage

Die Stadt Abtsgmünd selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage am Rande des Schwäbischen Waldes. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den Wintermonaten.

Die Region um Abtsgmünd ist geprägt von einer vielfältigen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und die Ruhe und Erholung abseits des Alltags finden. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten der Region.

Diese Immobilie befindet sich in Wöllstein.

Ausstattung

Sonstiges

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