+++Investieren Sie clever: Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz+++

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Wohnlux24 Immobilien
Raiffeisenstrasse 14, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Erich Migl
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+++Investieren Sie clever: Moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz+++

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 73579 Schechingen
  • Kaufpreis 149.000,00
  • Hausgeld 190,00
  • Wohnfläche ca. 59
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1993
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 172
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Diese helle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1993 mit einer großzügigen Wohnfläche von 58,89 Quadratmetern bietet nicht nur ein ansprechendes Wohnerlebnis, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Aufteilung, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht – ein entscheidender Faktor für eine langfristige Vermietbarkeit.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, darunter ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet den Mietern einen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Der Laminatboden und die Fliesen tragen zur Attraktivität der Wohnung bei und sind gleichzeitig pflegeleicht.

Die Gaszentralheizung garantiert eine effiziente Beheizung, während der vorhandene Kabelanschluss den Anforderungen moderner Technologien gerecht wird. Die Wohnung ist in die Energieeffizienzklasse B eingestuft, was nicht nur ökologisch verantwortlich ist, sondern auch langfristig die Betriebskosten niedrig hält.

Ein KFZ-Außenstellplatz ist im Angebot enthalten, was den Wohnkomfort für potenzielle Mieter weiter steigert. Ein eigener abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Gemeinschafts-Waschküche mit Trockenraum macht den Alltag für die Bewohner äußerst komfortabel.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Wohnung auch für berufstätige Mieter attraktiv. Die professionelle Hausverwaltung kümmert sich um sämtliche Belange, sodass Sie als Kapitalanleger beruhigt investieren können.

Diese moderne Maisonette-Wohnung verspricht nicht nur eine ansprechende Wohnqualität, sondern auch eine solide Rendite.
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit nachhaltigem Wert – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Kapitalanlage überzeugen!

Lage

Die Immobilie liegt in Schechingen. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch ein Friseur und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
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D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 60 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 20.04.2018
  • Energieausweis gültig bis 20.04.2038
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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