+++Modernisiert und sicher vermietet: 85 m² Wohlfühlfläche mit hohen Decken+++

Immobilie

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Ursprungsbaujahr 1905 wurde im Jahr 2020 komplett saniert, renoviert und modernisiert. Durch diese umfassenden Maßnahmen präsentiert sich das Objekt heute technisch und optisch in einem absolut neuwertigen Zustand.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und sehr ansprechende Raumaufteilung. Die beeindruckenden hohen Decken und die glatt verputzten Wände verleihen den Räumen ein modernes, helles und luftiges Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ob für eine Familie, Paare oder als großzügiges Home-Office – der Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung & Highlights

Das Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße und wertige Ausstattung, bei der an alles gedacht wurde:

Wohnkomfort: Einladendes Raumgefühl durch hohe Decken, kombiniert mit modern verputzten Wänden.

Böden: Pflegeleichter und optisch ansprechender Laminatboden in allen Wohnräumen.

Türen: Alle Innentüren inklusive der Zargen wurden im Rahmen der Modernisierung komplett erneuert.

Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster für zeitgemäße Energieeffizienz und guten Schallschutz.

Heizung: Im Zuge der Modernisierung 2020 wurden alle Heizkörper erneuert.

Sanitär: Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktisches, separates Gäste-WC.

Küche: Eine gepflegte Einbauküche inklusive aller wesentlichen Elektrogeräte ist bereits Bestandteil der Wohnung.

Weitere Informationen zur Wohnung

Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 960 € und die Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich.

Verwaltung: Eine professionelle Hausverwaltung ist bereits vorhanden und sorgt für einen reibungslosen Ablauf und die optimale Betreuung der Wohnanlage.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Göppingen. Der Stadtteil besticht durch seine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im nahegelegenen Park oder entlang des Flusses ein.

Göppingen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt, gemütlichen Cafés und vielfältigen Freizeitangebote bekannt ist. Die mittelalterlichen Bauwerke und Museen bieten kulturelle Highlights, während die zahlreichen Parks und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen einladen. Mit einer guten Verkehrsanbindung ist die Stadt auch für Pendler ideal gelegen.

Die Region um Göppingen ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Weinbergen, Wäldern und historischen Städten. Das Schwäbische Albvorland bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Die Nähe zu Stuttgart und anderen attraktiven Ausflugszielen macht die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Ausstattung

Sonstiges

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