+++Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Lauchheim+++

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Wohnlux24 Immobilien
Raiffeisenstrasse 14, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Erich Migl
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Lauchheim_3d

+++Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Lauchheim+++

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 73466 Lauchheim
  • Kaufpreis 89.000,00
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 2
  • Etage 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Vermietet ja
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 57
  • Provision 2,99% inkl. MwSt.

Immobilie

• Angeboten wird eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im zweiten Stock eines
Mehrfamilienhauses.
• Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut.
• Die Wohnung wurde 2012 komplett modernisiert.
• Es verfügt über ca. 50 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei gepflegte
Zimmer (Wohnzimmer/Schlafzimmer), Flur, Küche, Badezimmer und zusätzlich auf
ein Gäste-WC verteilt.
• Ein Teil der Modernisierung war die Küche, die mit einer neuen Einbauküche
ausgestattet wurde.
• Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und WC (modernisiert 2012).
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
• Der Kellerraum bietet zusätzliche Nutzfläche.
• Geheizt wird mit Nachtspeicherofen.
• Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet (p.a.5.400 €).

Lage

• Die Gemarkung der Stadt Lauchheim grenzt im Westen und Norden an Westhausen, im
Osten an die Stadt Bopfingen und im Süden an die Kreisstadt Aalen.
• Der Supermarkt "EDEKA" ist 546 Meter von der Haustür entfernt. Die nächste
Bushaltestelle heißt "Abzw. Bahnhof" und liegt in 124 Metern Entfernung. Die
Bahnstation "Lauchheim" erreicht man fußläufig in ca. 1 Minuten.
• Es sind mehrere Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Energieausweisangaben

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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 220 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.01.2020
  • Heizungsart Nachtspeicherofen
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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